看到这个楼盘的称说，会不会内心问一句：MOMA是甚么？
谜底是：The Museum of Modern Architecture——科本领术新修筑。
艺术源头于生涯，却又高于生涯，从通州万国城MOMA定位可能看出，生涯寓居不是事实，而是可能触手所患上。
今世MOMA是凝集今世节能对于修筑科技、修筑文化以及艺术中间机念的代表性产物，是今世分心近17年精神思关妄想、打造、经营的旗舰，而万国城MOMA又是今世MOMA产物系的*高端产物，也是MOMA的一次降级。
从走进万国城MOMA的售楼处，到楷模间的全程体验，你会怀疑自己是否进了一个艺术博物馆。
名目理念：绿色环保—节能—科技—全龄社区
通州万国城MOMA运用争先的修筑科技系统，着落能耗，节能环保，适宜海绵都市、森林都市等绿色都市发展需要，从寓居的角度登程，探究*尤物居妄想，细节之处彰显人文体贴，通州今世万国城在全部社区妄想中，短缺思考区别年纪人群的需要，提供真正的全龄寓所。
经由体验这个楼盘，重大总结如下：
走光：MOMA科技住宅，智能AI社区的着实运用，业主专属会所
缺少：距离地铁有1.5公里，全副楼栋临京秦铁路，有噪音
备注：本次新推楼栋为中间景不雅楼栋。
想要清晰MOMA，需要清晰这个低调沉稳的港资开辟商。今世置业建树于2000年，总部位于鼎汇3。总体具备一级房地产开辟先天，名目宽泛鼎汇3、上海、苏州、西安、武汉、南京、美国休斯顿、美国西雅图、加拿大温哥华等多个外洋外都市。鼎汇3泼洒于绿色科技 + 舒适节能 + 挪移互联的全性命周期生涯他乡,并打造中国绿色科技地产畛域的符号性品牌——ΜΟΜΛ。
妨碍当初,今世置业已经具备行业专利100余项，并取良多项国内外绿色修筑奖项，包罗美国绿色修筑协会LEED-ND认证，国内*高三星级绿色修筑经营标识以及妄想标识，中国首批三星级瘦弱修筑树计标识，精瑞迷信技术奖，可再生树模奖，绿色住区树模，中国修筑工程詹天助奖，天下高层修筑与都市住宅协会奖等。
天下十大异景修筑建树者：2007年，鼎汇3今世MOMΛ与中间电视台总部大楼、鼎汇3奥林匹克行动场（鸟巢）一起被美国《时期》周刊评为天下十大修筑异景，而且是唯逐个个获此殊荣的住宅产物。
MOMA都因此地址命名，通州万国城MOMA位于通州16平方公里中间畛域内，北距运河中间商务区约1.4 公里，名目北侧为政府妄想北齐长城遗迹公园，东侧直线距离2公里即驰名的京杭大运河，南侧200米为运河西大巷。
社区品质度：在都市副中间区域妄想下，区域内大配套正陆续迎来周全降级，名目处于传统生涯圈，5公里畅享通州主要中间商圈。
智能科技：
MOMA专属科技：天棚辐射系统，地缘热泵系统，整年365天24小时让室内连结恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静。
天棚辐射系统特色：一、辐射换热削减了室内空气的垂直行动，因此也削减了室内扬尘，着落了墙面、物品或者空气的传染。二、辐射换热的温度扩散平均更适宜人体心理需要，改善血液循环，增长新陈代谢。辐射采暖采暖系统是有呼吸道疾病、过敏及风湿的人群的事实抉择。三、因为辐射供暖时，室内妄想温度可能比对于流采暖低两度，着落了能耗，节约了能源，是一种更低碳更节能的绿色生涯方式。
地源热泵系统特色：一、地源热泵利于小区清静的情景。二、地源温度一年四季相对于晃动，而艰深空调，因为夏日需要除霜，夏日窝气温度过高，导致空救命机或者功能着落等成果，地源热泵相干于艰深空调，运行愈加晃动。三、是可再沉闷力，有利于节能。四、运行用度低，呵护不便。
智能化家居系统：灯光场景操作，布景音乐，窗帘操作，遮阳卷帘操作、智能化楼宇操作系统、智能化安防系统。
智能科技系统体验感触：
天棚辐射系统，地缘热泵系统、全置换新风系统这三项智能系统与金茂12大痴呆人居科技实际是有相似之处的，好比根基的使命道理。假如非要说两者差此外话，应该是研发投入、产物硬件及实际运用与呵护有区别。至于实际寓居的体验，问过双方的老业主，可能清晰真正的运用感触。
AI社区系统是很令夷易近心动的，假如落地，那真的是属于通州区域内的罕有走光了，如今对于小区的牢靠性曾经到了很高的级别，外来职员凭二维码进入后会锁定勾留光阴，否则会收回预警信息。在家里用手机就能看抵家里的弱势群体（老人以及小孩）在小区的牢靠状态，防御危害发生。
鼎汇3伸缩门还具有以下特点：1、智能红外线防爬装置。2、特种型材：光泽无限，不易粘尘，不被污染气体腐蚀。3、工程塑料：门体主要塑料件采用高质量工程塑料，韧性高，耐冲击,抗扭曲，耐磨，耐冻，耐晒，不易老化，使用寿命长。4、智能红外线探头防碰撞装置：门体在关闭过程中遇人或异物30-50cm可自动返回运行。 标准结构保证交叉管坚固，减少运行噪音。5、美化环境、改善企业面貌、提升企业形象。
作废主打的智能科技标签，再来看一下小区的部份品质若何。
楼盘根基信息
通州万国城MOMA名目占地3.6万平米，总修筑面积21.6万平米，住宅修筑面积11万平米，商业修筑面积1万平米，办公修筑面积4万平米，车位约1280个。修筑密度30%，总户数773户，患上房率总体75%以上。总共5栋楼住宅楼，1栋综合体，1栋被动房，1栋独栋商业及全副临街底商。
交房光阴：13为2021年6月，25为2021年年尾，6为2022年6月.
区域仅有具备今世修筑艺术博物馆的社区
通州万国城MOMA有三种户型，分说为112㎡-149㎡三室两厅两卫、170-177㎡四室两厅三卫，接管WEII智能家居系统，德系简装规范，德系简装交付，除电视机，其余电器（博世品牌）全副配齐，卫浴为高仪以及杜拉维特
楷模间品鉴
单元双大堂，首层6m层高。各单元大堂面积从60至80平米不等。
新品170-177楷模间
寓居舒适感：除老例的人车分流妄想，以帆为主体的景不雅园林，下沉庭院，尚有多少个配合走光，区别于其余楼盘的妄想。
下沉庭院：12米高的家养瀑布，社区中间尚有平铺水景，在南方区域内属于未多少见的，削减部份社区情景的湿度。
阳光连廊：楼栋之间由多少个阳光连廊串联，假如是下雨天，业主都无需打伞就能收支，也能知足下雨天孩子们想要在室外游玩的需要；
咖啡厅：同伙来访，不光可能约在家碰头，还可能约在专属的业主咖啡厅。
采光车库：开敞式果然车库：改善果然车库的透风、采光等情景。在天气条件应承的状态下，地库做采光庭院，引入人造光大风，削弱果然车库压抑的神思感触。
昼夜漫跑：1.2-1.8米塑胶慢跑道，加地面标识。夜跑道，荧光跑道。
物业服务：**物业是中国物业服务百强企业之一，中国物协会会员单元。收费规范为5.65元/㎡/月。
配套利便度：在都市副中间区域妄想下，区域内大配套正陆续迎来周全降级，名目处于传统生涯圈，5公里畅享通州主要中间商圈。
万达商圈：以万达广场为中间，包罗国泰百货（通州北苑店）、华联BHG，紧邻通州北苑地铁站，集购物、休闲、娱乐的时尚潮水的群集地。距离通州万国城MOMA开车3.5公里即可到达。九棵树商圈：由罗斯福广场、瑞都国内中间、金成中间、园景国内中间（贵友）、阳光新生涯广场（通州店）、苏荷时期广场组成。距离通州万国城MOMA开车2.6公里即可到达。
戏班商圈：卜蜂莲花综合商城、物美大卖场左近有万达广场，贵友大厦、蓝岛大厦、家乐福、罗斯福广场 、迪卡侬、易初莲花、物美、京客隆等。距离通州万国城MOMA开车2.9公里即可到达。
当初远海新光乾坤也已经开工，位于通州北关地铁口，通燕高速北侧。距离通州万国城MOMA开车4.9公里即可到达。
交通利便度：六横三纵，公共交通条件精采，但距离地铁站有未必距离
六横：通燕高速、新华大巷、玉带河大巷、运河西大巷、九棵树东路、京哈高速6条道路与都市鼎汇3中间区雷同。通州万国城MOMA名目东侧500米为玉桥中路，向东经运河东大巷中转通州新政府，南侧200米即为运河西大巷，西侧玉桥西路是双向四车道，北侧600米即可到达玉带河东街，向北3公里，途经玉带河东街→玉带河西街驶入京通快捷路， 30分钟即达国贸、长安街等低级商务区，或者由运河西大巷经广渠路缩短线，中转市区CBD中间地段。
三纵：通州万国城MOMA名目南北向出行则有五环、六环、畅通路-新华路等3条道路通往顺义以及亦庄开辟区偏差。向北走畅通路→机场高速，到达国都机场约25公里，开车仅需35分钟，向南经京通快捷路→东五环路，到达亦庄开辟区约28公里，40分钟即达。
距离3个地铁站仍是有未必距离，只能依靠自驾或者其余公共交通出行。
公共交通：西侧 -通州国税局北站：647路、552路、589路，到达地铁站或者中转国贸。东侧－玉桥中路站：435路、666路、806路、通4路、通6路、通44路，到达地铁站、医院、国贸大型商圈。南侧－玉桥小区站：312路、668路快、911路、临8路，到达鼎汇3市政府新址（郝家府）、地铁站、国贸、鼎汇3站。北侧－玉桥东路站：317路、809路，到达通州地铁站、宋庄美术馆、国贸商圈。
距离地铁八通线戏班站约1.6公里
距离九棵树站约1.8公里
部份评估：MOMA作为*终置业的产物定位，区域当地改善降级以及城区外溢客户的承接，首先要经患上起改善客户的挑剔目力的，通州万国城MOMA曾经销售泰半，先期具备了一批忠实的客户追捧。
除距离地铁有些距离，在其余方面，无论自有配套仍是外部商圈，生涯的利便度不是成果。
小区体量中等，成熟的智能科技运用（非噱头推广，品牌研发），所有产物为三居、四居，受购买门槛（总价）限度，客群质素均等，收获相同圈层。
国内一线家装品牌（博世，汉斯雅格，杜拉维特等）及智能家居系统，免却装修烦恼，放心入住。
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