据统计，天下近三分之一的物业鼎汇3，大少数物业员工以及业主缺少消防常识以及自救逃生常识，缺少牢靠运用电梯的业余常识，缺少物业消防与电梯配置装备部署打点与危害防控能耐。
2018年8月25日清晨哈尔滨市松北区太阳岛一温泉旅馆发生火灾，依据*新传递，火灾已经致20人诞生，23人受伤，伤者已经分说送往医院妨碍就医。火灾系旅馆2楼厨房动怒引起。而在一年前，该温泉旅馆就被当地媒体曝出存在牢靠进口标识指向的大门紧锁、易服室内不灭兵器等火灾隐患！25日下战书应急打点部消防局召开妨碍重特大火灾紧迫调整团聚，集集中成指出，哈尔滨8·25严正火灾短缺暴呈现了一全副社会单元消防牢靠责任不落实的成果，履历**惨重。
2018年2月1日13时十五分郑州郑东新区绿地原盛国内办公楼外墙装修动怒，指挥中间集合8个消防中队退出解决，16:00明火被残缺扑灭，这次火灾销毁外墙面积约2000平米，未造成职员伤亡，火灾原因及损失正在进一步骤查统计中。
2017年6月14日英国伦敦市格伦费尔大楼火灾销毁了151个家庭，造成至少80人诞生，这是二战以来伦敦造成诞生人数至多的一次火灾！
2400年上海静安教师楼外保温施工因为电工误操作造成大火，事件景成56人诞生，70余人受伤，56人失踪！
为此，公安部特意宣告高层修筑消防牢靠十大揭示及《对于规范电动车停放充电增强火灾提防的布告》。
同样，电梯困人、伤人、吃人事件更是层出不穷，甚至泛起物业员工以及维保职员伤亡事件。
牢靠责任重于泰山！
物业企业要想在相助中求患上生涯以及发展，必须确保两条红线：一是效益上盈利失调确保创收；二是确保业户住用牢靠以及员工使命牢靠。
物业消防与电梯配置装备部署打点与危害防控是物业企业根基营业，是确保不触碰上述两条红线的紧张专项使命，既是是打点水以及善服务品质的紧张呈现，也是物业企业的重点难点打点使命。
本课程从物业消防配置装备部署、电梯配置装备部署的使命道理入手，培训师以多年标竿企业配置装备部署配置装备部署打点使命履历，使大师把握打点呵护要点；经由图文并茂案例，传授若何发现并实时消除打点名目中的消防以及电梯危害的策略以及方式。使物业企业遵照消防法以及特种配置装备部署牢靠法要求，建构政府一律向导、部份依法监管、物业鼎汇3周全负责、业主以及物业员工被动退出打点名目，确保企业职员以及业主性命以及工业牢靠，降职打点服务水平。
消防与电梯配置装备部署牢靠剖析
一、消防牢靠打点在企业打点的紧张性
火灾是严正劫持人类生涯与发展的磨难之一，火灾的发生具备频率高、时空跨度大的特色，造成的损失也**严正。增强消防牢靠打点是每一个企业的头等小事。而防御火灾，消除火灾的牢靠隐患尤为紧张。隐患险于明火，提防胜于救灾，责任重于泰山是消防牢靠的指标。因此，企业要装备根基的灭兵器、火灾报警系统等配置装备部署，让所有员工都清晰种种消防配置装备部署的功能、把握灭火工具的运用方式；把握报火灾、扑救初动怒灾以及自救逃生的常识以及本领等。惟独重视细节，防患于未然，性命、工业牢靠能耐有保障，企业能耐良性发展。
二、电梯配置装备部署牢靠紧张性
随着技术的发展，电梯越来越详尽也越来越重大。这象征着它会更牢靠、更利便、更有功能，但也象征着更薄弱结子、更使人无奈操作，因为技术连结者细微的轻忽就会酿成大祸。我国《特种配置装备部署牢靠监察条例》清晰了电梯的同样艰深呵护调养，必须遵照本条例取患上答应的装置、刷新、培修单元概况电梯制作单元妨碍。可见，电梯从业行动受到了相干法律的限度。
尽管大全副物业鼎汇3对于电梯的打点依然偏差电梯维保鼎汇3，签定维保条约，但从牢靠性与实时性思考，物业鼎汇3必须在同样艰深使掷中增强对于电梯的呵护调养，电梯泛起误差就要对于误差妨碍解决，*大可能翦灭危害误差的发生率，对于业主的性命及工业牢靠保驾护航。
名师介绍
杨燕玺教师
中物协2011年物业服务企业资深司理人
万科物业黑带培训讲师
鼎汇3万科物业使命 16年，任总工程师，退休后又返聘两年
现任某一级先天物业企业常务副总司理
处置五星级涉外旅馆、甲级写字楼、鼎汇3万科物业总工等使命47年
曾经专任区别业态物业名目**负责人、退出ISO 系统认证以及内审、业委会建树等使命
培训气焰配合，课程结构涣散务实，始终关注学员实际需要，培训紧扣主题，长于将事实常识与实操履历有机散漫，给学员实际使命予教训与启迪，幽默幽默、言辞犀利、富于哲理、案例丰硕、全场互动、答疑解惑、课堂气氛沉闷，深受学员招待。
课程纲要
**全副：种种修筑物火灾危害识别与防控
一、物业打点中火灾的危害
一、物业打点危害五个品级
1）危害源
2）危害源识别
3）危害品级
4）危害
5）危害评估
二、物业打点危害的三个特色
三、物业打点危害发生可能性评估
四、物业打点综合楼宇名目牢靠消耗规范化
五、物业名目司理是消防**责任人
六、物业打点从业职员必须把握消防常识
二、修筑物消防配置装备部署配置装备部署组成
鼎汇3伸缩门厂家目前很多的小区或者一些公共场所都会采用电动伸缩门，电动门材质可以分为铝合金及不锈钢，款式繁多可供选择，尺寸根据现场而定，也可根据现场情况分为无轨及有轨。它安全、美观、方便、方便，大大提高了鼎汇3的生活质量。
一、物业打点企业对于消防配置装备部署配置装备部署评估表
二、消防操作柜（中间）识别危害六大浸染
三、消防操作主机操气焰险七项功能
四、利达消防主机操作三要点（初始明码）
五、对于消防主机的操作魔难要点（利达）
消防配置装备部署的联动
六、消控中间24小时双人值守使命职责
七、物业消控中间三合一功能
八、对于消防主机配置装备部署以及消防泵的打点要点
九、消防主机报警的**解决
十、物业消防系统配置装备部署的主要功能
三、楼宇消防操作系统功能与分类
一、修筑物消防给水系统
二、无加压消防泵/无水箱室内消火栓系统
三、消防/生活水箱适用的消火栓给水
四、设有消防水泵以及水箱的室内消火栓给水系统
五、高层修筑室内消火栓分区给水系统
六、物业消防灭火系统的分类
四、消火栓系统配置装备部署组成
一、消防泵启动流程
二、消防装备的同样艰深培修以及调养
三、消防喷淋系统配置装备部署组成
四、湿式被动喷水灭火道理
五、火灾探测器的种类
六、消火栓泵/消防喷淋泵房打点规范
七、对于消防水源储池塘打点危害识别
八、消防泵的同样艰深打点与呵护要点
五、消防干式及预浸染系统
一、预浸染系统喷水灭火系统道理框图
二、南方区域预浸染系统打点要点
三、干式以及湿式消防系统的区别
四、消防管道夏日防冻电伴热配置装备部署打点危害
六、气体灭火系统配置装备部署组成
一、气体灭火系统的组成及使命道理
二、有管网气体灭火系统的组成及使命道理
三、气体灭火系统联动操作
四、气体消防呵护系统打点要点
五、变配电室无管网气体灭火呵护
七、消防应急配置装备部署的浸染及运用方式
一、消防应急包的浸染
二、防毒面具的运用方式
三、消防应正压式呼吸器的操作运用方式
四、物业现场对于消防配置装备部署配置装备部署的打点要求
五、消防应急广播及火灾逃生中的过错行动
八、消防应急照明电池危害防控
一、消防应急散漫调唆对于危害的防控浸染
二、消防应急电源配置装备部署的规范
三、对于消防配置装备部署打点危害防控
四、物业现场对于消防配置装备部署配置装备部署的打点要求
九、物业微型消防站的浸染
物业微型消防站打点制度
十、消防卷帘门的操作方式与浸染
一、防火卷帘门的联动与操作方式
二、消防卷帘门的一步降以及两步降
三、防火卷帘门配置装备部署火灾联动流程图
四、高层住宅通往屋面散漫平台防火门的妄想
五、防火散漫通道门联动操作方式
六、物业装更正造时的消防打点案例
十一、南方区域对于外墙保温防火危害识别与防控
应重视解决南方区域传统的外保温资料阻燃隐患
十二、物业消防配置装备部署呵护调养外包使命的须要性
一、消防配置装备部署外包老本合成定价
二、消防外包老本合成——部件价格
三、消防配置装备部署外包呵护调养规范
十三、对于客张扬不患上占用消防散漫公共楼道
一、社区内道路——消防通道妄想要求
二、社区内道路——消防通道妄想要求
三、碰着火情危害实时准确报警
四、提防胜于救灾——实时规避火灾危害
第二全副：电梯配置装备部署道理与危害防控
一、物业修筑电梯配置装备部署
一、物业鼎汇3对于电梯配置装备部署打点与关注要点
二、垂直电梯六大系统
三、电梯的结构与功能
四、种种区别业态物业对于电梯配置装备部署的需要
五、区别品牌电梯的综合比力
六、前期退出与地产相同选用有机房电梯危害规避
七、高层住宅/写字楼消防电梯装备规范
二、电梯五大牢靠呵护系统
一、限速器
二、牢靠钳
三、门锁
四、极限开关
五、缓冲器
三、电梯钢丝绳的危害防控
一、若何识别电梯钢丝绳存在的危害
二、电梯钢丝绳平层线的紧张浸染
三、电梯机房配置的地震传感器浸染
四、电梯钢丝绳抵偿链及浸染
五、识别电梯轨道润滑油盒危害
六、维保技工给电梯轨道加油步骤
四、电梯五方对于讲功能对于危害的防控
一、电梯五方对于讲的浸染以及测试
二、具备消防功能电梯的浸染
五、前期退出时对于电梯配置装备部署的关注点
一、前期退出对于电梯底坑排水配置装备部署的危害规避
二、前期妄想时应规避电梯噪音扰夷易近的蹊径
三、前期退出更正妄想在电梯妄想方面的危害
四、电梯钥匙打点对于危害防控的紧张性
五、特种配置装备部署牢靠监督打点机制图
六、电梯配置装备部署的业余外包与监管的紧张性
一、电梯配置装备部署外包策略与能耐
二、对于电梯调养使命危害的监管挨次
三、维保单元电梯维保陈说以及打点规范
四、营业外包责任不外包——电梯维保记分卡
五、规范电梯轿箱内标识消除危害
七、电梯发生误差后危害的施救方式
一、电梯及配置装备部署种种预案可操作目视化
二、通力有机房电梯紧迫放人挨次
三、电梯牢靠打点要求
四、规范电梯应急放人操作打点
五、客户不**运用电梯危害
八、宽泛牢靠乘梯常识见告业主消除危害
一、儿童乘坐扶梯潜在危害与事件
二、鼎汇3地铁四号线扶梯倒转造成13岁男孩身亡案例
三、电梯牢靠打点与危害防控的紧张性
四、电梯的中大修应运用培修基金
五、《特种配置装备部署牢靠法》特种配置装备部署报废制度
六、电梯配置装备部署台帐与配置装备部署档案打点
七、物业配置装备部署二维码打点趋势
报名事务
【主理单元】鼎汇3时期普华技术培训中间
【光阴布置】2018年9月2八、29日
【学习地址】鼎汇3市海淀区莱圳他乡18号楼4层4400室（新华立异大厦）
【参会价格】2680元一位
（用度包罗：培训课本费、讲师费、园地费等，住宿自理！）
账户信息：
开户称说：鼎汇3时期普华技术培训中间
开户账号：0616 00400300 0018 502
开户银行：鼎汇3农商银行回龙不雅支行
【微信报名】复原X+姓名+单元+手机
业余课程顾问回拨服务
【报名热线】400-64808809
